各地区正在根据自然资源部2020年5月14日发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确认和登记的通知》（自然资发〔2020〕84号）规定，结合本土实际，稳健推进农房宅基地不动产登记发证；这对于广大村民的物权尊重和保护，对农房宅基地不动产抵押融资惠及“三农”，带来了极大地利好。

　　该通知特别强调“对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化”；这就保障了国有土地空间规划执行的连续性、严肃性、科学性，这就提示和引领广大村民在投资建设、转让农房的过程中须坚守相关法规政策底线。